Актуальные вопросы.








Вопрос №38

Бабушка хочет оставить внучке квартиру, которой он владеет на праве собственности. Какую сделку лучше совершить, чтобы остальные законные наследники не могли претендовать на квартиру бабушки?


Ответ:

Чтобы исключить претензии наследников после открытия наследства на данную квартиру, оптимально было бы при жизни бабушки заключить между бабушкой и внучкой договор дарения. Данный договор выгоден тем, что стороны по этому договору в силу п.18.1 ст. 217 НК РФ освобождаются от уплаты налога на доходы, полученные в порядке наследования или дарения. Кроме договора дарения можно заключить договор купли-продажи, а также договор ренты, если внучка является полностью дееспособной, то есть достигла совершеннолетия.